Construir uma casa do zero é uma experiência emocionante. É a chance de construir sua obra de arte do início ao fim; a casa em que você vai morar por muitos anos.
Embora seja um momento emocionante, também pode ser estressante, pois podem ocorrer imprevistos e custos adicionais. No entanto, se você entender o processo de construção de uma casa e como ela funciona, estará mais preparado para a jornada.
Pense nesse processo como os blocos de construção de sua família, onde eles crescerão e evoluirão com você.
Planos e licenciamento do imóvel
O primeiro passo é desenvolver um conjunto de planos com um arquiteto. Uma vez que os planos tenham sido aprovados, eles devem ser selados por um engenheiro civil licenciado. O proprietário deverá solicitar ligação de energia elétrica e fornecimento de água e esgoto, contatando a concessionária responsável da sua região.
O Trabalho do terreno e fase de alicerce.
A próxima etapa do processo de construção da casa começa com o alicerce. Uma equipe precisará limpar o terreno e nivelá-lo para poder iniciar a construção. Em muitas áreas, é necessário um preenchimento adicional para levar a casa a uma elevação mínima de inundação. Em seguida, as bases são cavadas e despejadas. Em seguida, uma parede da haste é colocada e preenchida. Todo o encanamento subterrâneo e elétrico é colocado na parede da haste, depois a laje é derramada. Após a concretagem da laje, procede-se à colocação da parede exterior de blocos e, em seguida, à colocação de vigas e treliças, que fixa as paredes às sapatas.
Enquadramento
Em seguida, as treliças do telhado são instaladas e revestidas.
Todo o enquadramento interior está instalado.
Instalação hidráulica: Encanamento e eletricidade
Uma vez que o exterior da estrutura esteja completo, outras áreas da casa podem ser abordadas, incluindo:
- Elétrico
- Encanamento
- HVAC (Climatização se houver)
- Fiação para telefones, eletrônicos e sistemas de segurança
Depois que isso for concluído, outra série de inspeções precisará ocorrer para prosseguir com o processo de construção da casa.
Isolamento e instalação de drywall e pisos
Após a casa passar pelo próximo conjunto de inspeções, o próximo item é o isolamento. O isolamento ajuda a controlar o clima da casa e também ajuda na eficiência energética da casa. Tipos comuns de isolamento incluem isolamento de fibra de vidro, espuma e manta. Uma vez que o drywall esteja concluído, outros acabamentos externos podem ser instalados, como estuque ou tapume. Seguem-se armários e pisos, assim como acabamentos de banheiros, como pias, banheiras e vasos sanitários.
Paisagismo e Aspectos Externos
Agora que a maior parte do equipamento pesado se foi, é hora de trabalhar em calçadas, piscinas e garagem. O paisagismo é uma das etapas finais do processo de construção da casa e varia de acordo com a área e seu orçamento. A inspeção final acontece neste momento e se tudo correr bem, um Certificado de Ocupação será emitido. Seu construtor irá levá-lo em um passeio final pela sua casa para garantir que ela atenda às suas expectativas.
Como você pode ver, há muito que acontece durante o processo de construção da casa. Agora que você já sabe um pouco sobre como tudo funciona, esperamos que você esteja mais preparado para iniciar sua jornada.
